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千金-益母颗粒華潤置地慈溪樓盤陷質量糾紛600多戶業主

2020-02-15 19:11:51来源:励志吧0次阅读

华润置地慈溪楼盘陷质量纠纷:600多户业主买房不敢住

在浙江省慈溪市,一座由央企地产公司华润置地开发建设、4年前就已经建成的“法式宫廷大宅”,600多户业主明明买了房却不敢入住,近7成业主拒绝收房《经济参考报》调查发现,这座名为“橡树湾”的花园式小区,使用建筑垃圾填充楼板,地面多处钢筋裸露,造成贯穿式裂缝、楼板坍塌等安全隐患,数百名业主与开发商的质量纠纷持续4年工程质量涉嫌违规违法的项目究竟如何追责,业主的损失如何赔偿,至今未有说法

调查发现,由华润置地(宁波)有限公司开发的“橡树湾小区”当年均价高于一般的商品住房,然而,在华丽的外观下,却掩藏着诸多让业主难以接受的质量缺陷:钢筋裸露地面,楼板里填充建筑垃圾;墙体保温层严重缩水;三分之一的检测项目“不合格”等

慈溪是隶属浙江省宁波市的一个县级市慈溪市坎墩街道的“橡树湾小区”建成于2011年息显示,该小区的开发商为“华润置地(宁波)发展有限公司”,而施工单位则是“宁波建工”和“浙江东航建设集团”,“慈溪建设工程监理公司”作为监理单位承担监督职责

—钢筋裸露地面,楼板里填充建筑垃圾在小区17号楼501室看到,客厅和房间的水泥地面上暴露着多根建筑钢筋,在被敲开的阳台墙角沿线,楼板里藏着的碎石、塑料袋等多种建筑垃圾暴露无遗

在2013年4月由客户和项目方共同签字的一份“维修方案”中,清晰罗列着诸如“客厅及其他房间地坪部位有钢筋露出6处左右”“南边阳台东西两侧下水管预留洞封堵”等问题,近日实地调查时,这些问题依然存在

国内某大型中央建筑企业一位资深项目经理告诉,按照基本建筑质量要求,建筑钢筋上至少要覆盖1到2厘米的混凝土,如果钢筋暴露在地面,会逐步氧化,将严重影响其支撑强度;作为楼板填充料,不可能出现碎石、塑料袋等杂物“如果出现这种情况,无疑是有严重质量缺陷”

501室业主孙利英告诉,其房屋准备装修的时候,楼顶上突然掉下一块来,“破了一个大洞”,“从501室可以直接看到601室的天花板”来到现场时,该洞口已经修补,留下一块四方形的“疤痕”,但从照片中仍可还原当时的场景

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